天水房屋抵押贷款-房产抵押贷款

天水押手续或者亚证件住房抵押贷款,主营:天水住房抵押贷款,天水住房押手续贷款,天水住房押证贷款,天水住房抵押贷款,天水银行贷款等.

银行房屋抵押贷款,抵押住房银行借款,个人房屋抵押借钱,住房抵押周转贷款,抵押房子购买合同借款不押房,典当名贵手表借款等条件

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、天水有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的天水房屋抵押，房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。

5、所抵押房屋未列入当地天水改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。

抵押房屋金融机构借钱,公司抵押房屋机构借钱,抵押房产证消费借款,房子抵押银行借款不押房,抵押名贵酒借款等抵押借款，在人们生活中，突然急需大额资金，又不想麻烦亲戚朋友的人情去借钱，或者是无法周转的情况，名下有天水甘谷的房屋，是可以考虑在天水甘谷银行或者借款机构做抵押房屋金融机构借钱,公司抵押房屋机构借钱,抵押房产证消费借款,房子抵押银行借款不押房,抵押名贵酒借款等抵押借款筹集资金，这是一种能解决用钱危机的方式。

1、对借款人自身要求低

天水甘谷抵押借款由于有了抵押物，所以对借款人本身的要求就会稍微放宽一点。对借款人的身份性质要求较少，借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且借款用途合法合规，通常都能贷到款。

2、借款额度高

房屋抵押借款，相较于无抵押借款，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，天水甘谷房屋抵押借款的额度，主要依据所抵押房产自身的价值。最高可达房屋评估值的70%左右。

3、借款期限长

由于有天水甘谷房屋作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的借款期限就比较长，根据规定，房屋抵押借款的年限是新房借款最长不超过30年，二手房不超过20年。

个人天水房产抵押借款流程

1、提出房产抵押借款申请的需求：借款人提出借款用途，金额及年限时间；

2、准备申请房产借款的资料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全；

3、天水上门看抵押房产并评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；

4、天水送报审批房产抵押借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、签订房产抵押合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、签订抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记；

7、开户、发放房产抵押款项：借款人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

贷款公司房产抵押贷款,个人抵押房产机构贷款,父母房抵押创业借钱,抵押住房机构贷款不押房,贵重物品典当贷款等借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

贷款公司房产抵押贷款,个人抵押房产机构贷款,父母房抵押创业借钱,抵押住房机构贷款不押房,贵重物品典当贷款等抵押人应提供：房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

银行住房抵押借款需要什么材料？

其实，抵押房产证贷款,公司房屋抵押机构借钱,抵押自建房消费借钱,抵押房产证借钱不押房,贵重物品典当借钱等借款用途不同，需要准备的借款材料也不一样。住房抵押借款用途主要有个人消费和企业经营两种：

1、天水个人消费性住房抵押借款需要准备的材料

(1)借款人及配偶的天水甘谷身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2)借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3)房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4)相关借款用途的具体证明；

(5)最近半年的银行流水账单；

(6)银行要求的其他资料。

2、天水企业经营性住房抵押借款需要准备的材料

(1)企业法人个人有效证件

虽然是天水甘谷企业借款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2)企业基本有效证件

企业借款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3)企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，天水甘谷银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借款后具备还款能力的证明。所以企业借款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借款。

温馨提示：如果不想在办理天水甘谷住房抵押借款的时候走弯路，那就提前准备好借款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的借款，请在线咨询或留言。

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